Alejandro Schwarz

Empresario, CEO y Fundador de Schwarz Desarrollo

LMM: Compártanos brevemente su trayectoria en el campo del desarrollo inmobiliario, ¿qué es lo que más le apasiona del mundo de la construcción y los bienes raíces?

AS: Soy un gran admirador del buen diseño. El mundo de la construcción y el desarrollo inmobiliario me ha permitido realizar mi pasión: hacer proyectos que atiendan necesidades específicas del mercado, bien pensados, responsables con su entorno, funcionales y con alta atención al detalle. He tenido la fortuna de colaborar con grandes arquitectos y consultores tanto mexicanos como internacionales que me han ayudado a lograr estos objetivos.

Comencé en el desarrollo inmobiliario en el año 2000 haciendo casas especulativas para el mercado de lujo de la ciudad de San Pedro, con la filosofía de darle una mayor importancia al diseño y detalle que faltaba en este segmento. En 2004 incursioné en vivienda vertical con proyectos que ofrecían amenidades y diseño best-in-class, considerando tendencias de otras partes del mundo y no las que existían en el mercado de aquel momento.

En 2009 cofundé One Development Group con la misma filosofía: hacer proyectos que definieran su mercado. Con este enfoque desarrollamos Sofía y el complejo Arboleda, que incluyen una variedad de oferta residencias, oficinas, y comercio que fueron parteaguas y líderes en el mercado inmobiliario de lujo en el Norte del País. 

En el 2018, fundé Schwarz Desarrollo con el fin de enfocarnos en desarrollar únicamente proyectos insignia en su segmento de mercado.

LMM: Cuéntenos sobre edificios y viviendas inteligentes, ¿cuáles son las innovaciones de mayor vanguardia y qué es lo que los inversionistas buscan con más frecuencia?

AS: Hoy en día se habla mucho de viviendas inteligentes pero la definición es muy ambigua. En nuestro caso, siempre nos guiamos por hacer proyectos eficientes, cómodos, seguros y sustentables. Es por eso que desde hace más de 15 años hemos sido líderes en el mercado diseñando proyectos que pueden ser administrados y controlados de manera central mediante sistemas BMS, que permite incluir algoritmos de eficiencia en todos los equipos. En cuanto a seguridad, hemos implementado el uso de CCTV con analíticos para hacer un monitoreo mucho más efectivo y eficiente, reduciendo el número de personal de seguridad requerido. Por último, completamos esta integración con la experiencia del residente, incluyendo la infraestructura para integrar los diferentes sistemas de su hogar como sistema de iluminación, audio/video y cortinas, entre otros, además de una plataforma para reservar amenidades y brindar todo tipos de servicios por parte del condominio.

LMM: En cuanto a los desarrollos en los que está trabajando actualmente, ¿qué es lo que viene en términos de desarrollos inmobiliarios de alto nivel?
AS: Actualmente estamos desarrollando GALA junto con One Development Group y el reconocido despacho Robert A.M. Stern Architects, diseñadores de proyectos residenciales de lujo considerados icónicos en Nueva York. GALA se encuentra en un lugar inmejorable, contiguo al Club Campestre en San Pedro y estará conformado por 60 residencias de lujo completamente terminadas con tamaños desde 470m2 hasta 1000m2. También contará con servicio de Conserjería 24/7, infraestructura centralizada y una oferta única y extensa de amenidades que serán el complemento ideal para un estilo de vida de clase mundial.